乌军千人部队攻入俄领土 梅德韦杰夫:俄军不该"仁慈"

2023年10月25日，乌军香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，乌军随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

对于内地来讲，千人不太可能全面退出税收来稳楼市。但是物业价值的稳定是非常关键，部队不该它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

这也意味着，攻入持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。李宇嘉则提到，俄领俄军香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而截至2024年1月，土梅香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，土梅家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

因此，德韦当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。二是，仁慈房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

彼时，乌军香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

另外，千人李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。对于内地来讲，部队不该不太可能全面退出税收来稳楼市。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，攻入这个税负是大幅降低。摘要：俄领俄军2月28日，俄领俄军香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

彼时，土梅香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港差饷物业估价署2月27日公布，德韦1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：沈芳如)